三、采取措施，按照完成国有资产核资中的土地登记估价工作。
（一）清产核资中的土地清查登记
１．已完成土地登记的地区，被清查企业、单位土地权属和用途没有变化的，这次清产核资中，只进行权属、用途审核，不另行登记发证，凭土地证书或土地登记证明办理清查登记的有关事宜。
２．初始土地登记工作尚未开展或虽开展但尚未完成的地区，要争取与清产核资同步进行，完成初始土地登记，为了既能配合清产核资工作，又能保证土地登记工作符合法律规定，可分别情况采取以下方法进行。第一，清产核资无论是全国开展的地区还是只涉及少数几个试点企业、单位的地区，如果技术力量许可，按照正常登记发证程序，可以在清产核资要求的期限内全面完成所在区域土地登记工作的，应严格按照《
城镇地籍调查规程》和《
土地登记规则》规定的程序，完成登记发证工作。第二，由于技术力量不足以及其他方面原因，按照正常登记发证程序，难以在清产核资要求的期限内完成清产核资企业、单位土地登记工作的，可以按照国家土地局［１９９２］国土［籍］字第４６号文件规定做到权属合法、面积准确、界址清楚，进行登记发证。
３．对于少数企业、单位因权属纠纷没有解决暂不进行登记、发证的，由土地管理部门根据用地企业、单位的申请和地籍调查结果出具权属证明文件，说明不能在清产核资要求的期限内进行土地登记发证的原因，并加盖公章。用地企业、单位可凭该证明材料填报统计报表。
对于企业、单位不及时申请土地登记的，土地管理部门不予出具证明，由此影响清产核资工作的责任由该企业、单位自负。
４．已完成初始土地登记的地区，经审核确认权属、用途发生变化的，应按照《
关于变更土地登记的若干规定》（［１９９３］国土［籍］字第３３号）的要求及时进行变更登记。
５．用地企业、单位在上报清产核资各报表的同时、还应附送土地证书或土地登记证明文件的影印件。
（二）清产核资中的土地估价
１．已完成城镇土地定级估价工作的城镇，要根据本次清产核资的要求，采用基准地价和宗地标定地价修正系数表评估企业、单位的宗地标定价（基准价格）。
